1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.4万円/㎡
前年比+3.1%
横浜市磯子区
35.1万円/㎡
前年比-24.6%
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コスモ磯子岡村公園
神奈川県横浜市磯子区岡村三丁目
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩23分
1991年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 48.92㎡の場合
相場
1,668万円
34.1万円/㎡
835
1,390
1,945
2,500
AI査定結果
推定相場価格
1,668万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,390万円〜1,945万円
28.4万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ磯子岡村公園
1,380万円（28.2万円/㎡）/ 4階 / 48.92㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 1,380万円 | 28.2万円 | 4階 | 48.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,590万円 | 28.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,580万円 | 32.3万円 | 4階 | 48.92㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 1,790万円 | 32.1万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,880万円 | 33.7万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | コスモ磯子岡村公園 横浜市磯子区岡村三丁目 | 根岸駅23分 | 1,380万円 | 28.2万円 | 48.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日パリオ横浜蒔田壱番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 横浜市ブルーライン蒔田駅13分 | 1,890万円 | 34.3万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/17 | ウインビュー磯子 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅20分 | 1,299万円 | 28.2万円 | 46.13㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/04 | ラムズヒル蒔田 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅17分 | 1,400万円 | 24.2万円 | 57.78㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/25 | 朝日パリオ横浜蒔田弐番館 横浜市磯子区滝頭一丁目 | 蒔田駅15分 | 1,280万円 | 22.5万円 | 56.79㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/17 | センチュリー磯子 横浜市磯子区岡村四丁目 | 弘明寺駅20分 | 1,180万円 | 27.6万円 | 42.7㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/19 | 日神パレス上大岡第2 横浜市磯子区岡村五丁目 | 上大岡駅17分 | 1,790万円 | 32.7万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/09 | 磯子ダイヤモンドマンション 横浜市磯子区岡村八丁目 | 上大岡駅17分 | 1,580万円 | 32.9万円 | 48.02㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/02 | アクトピア磯子 横浜市磯子区丸山一丁目 | 根岸駅20分 | 1,390万円 | 33.2万円 | 41.91㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/18 | グランヴィル上大岡 横浜市磯子区森が丘二丁目 | 上大岡駅15分 | 1,580万円 | 31.3万円 | 50.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/17 | グレイス根岸2 横浜市磯子区岡村一丁目 | 根岸駅18分 | 1,200万円 | 23.9万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンズヒル磯子 横浜市磯子区磯子七丁目 | 磯子駅20分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.12㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤和シティコープ根岸 横浜市磯子区下町 | 根岸駅9分 | 1,180万円 | 27.0万円 | 43.74㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/19 | ワコーレ磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/14 | ソオワ横浜根岸 横浜市磯子区西町 | 根岸駅8分 | 1,880万円 | 33.9万円 | 55.45㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | エンゼルハイム磯子 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅15分 | 1,998万円 | 34.3万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/08 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 1,550万円 | 30.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/02/01 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.13㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 1,640万円 | 30.4万円 | 54㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/03 | サングレイス洋光台 横浜市磯子区栗木三丁目 | 杉田駅15分 | 1,180万円 | 30.1万円 | 39.16㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.1%上昇、横浜市磯子区では24.6%下落しています。